ГД одобрила в I чтении компенсации кредиторам застройщиков из средств ФРТ
Госдума приняла в первом чтении законопроект о выплате из средств Фонда развития территорий (ФРТ) и региональных фондов компенсаций банкам, предоставившим кредит на стройку, а также покупателям коммерческих помещений, в случае банкротства застройщика.
Правительство РФ внесло инициативу в Госдуму в феврале.
«
"Законопроектом предлагается предусмотреть правовые гарантии защиты прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при прекращении их залоговых прав в связи с передачей земельного участка, объекта незавершенного строительства публично-правовой компании "Фонд развития территорий" <...> или некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом РФ Федерации"... В соответствии с проектируемыми положениями законопроекта кредиторы, не являющиеся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, предъявляют требования к фонду или фонду субъекта Российской Федерации", - говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Как заявил глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, в подавляющем большинстве случаев, бывшими залоговыми кредиторами являются банки и приобретатели коммерческих помещений, то есть субъекты, осуществлявшие коммерческую деятельность и несущие соответствующие риски.