Инвестиции в недвижимость России за пять месяцев выросли на 21%
Объем инвестиций в недвижимость России за январе-мае 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 21% - до 318 миллиардов рублей, что является историческим рекордом для первых пяти месяцев года, подсчитали в консалтинговой компании CORE.XP.
"Вложения в площадки под жилье за первые пять месяцев 2024 года выросли в 2,4 раза и составили 110 миллиардов рублей. Отчасти рост вложений связан с двумя крупными сделками по приобретению земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с "Москва-Сити" и на Староволынской улице на западе столицы. Заметные вложения в площадки под жилье осуществляют девелоперы, которые рассматривают возможность выхода на IPO и пополняют земельный банк для будущего расширения бизнеса", - говорится в сообщении.
В нескольких сегментах коммерческой недвижимости также произошел существенный рост, отметили в компании.
"Наблюдался заметный рост инвестиций в складском сегменте в 2,4 раза год к году в основном за счет вложений в проекты на стадии девелопмента, а также в офисном сегменте в 1,6 раза чему во многом способствовала сделка с БЦ "Метрополис". Ритейл сегмент показал ожидаемо отрицательную динамику (-47%), в результате чего инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 5% год к году и составили 208 миллиардов рублей", - уточняется в сообщении.
Как добавляется в нем, основная активность на рынке (84%) была сформирована благодаря российским инвесторам.