С 1 марта 2026 года вступил в силу новый государственный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Нововведение стало ответной мерой на увеличение ввода жилья с отделкой. Ранее значительная часть жилья сдавалась без отделки, поэтому в стандарте не было необходимости, но в последние годы, когда популярность новых квартир с ремонтом возросла, появились спорные вопросы, и документ стал необходим, пояснял вице-премьер Марат Хуснуллин.

О том, как будет функционировать новый стандарт и будет ли это способствовать снижению числа спорных ситуаций президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков рассказал в эфире общественно-политической программы «Слушаем!» на «Радио России».

«ГОСТ принят, вступил в силу и с 1 марта может быть предусмотрен договором долевого участия. Однако, по договорам, которые заключены ранее, отсылки на этот ГОСТ быть не может, так как там действуют старые нормы Федерального закона №214-ФЗ и Закона о защите прав потребителей. Но в тех договорах, которые заключаются сейчас, застройщик вправе предусмотреть отсылку к этому ГОСТу для того, чтобы формализовать стандарты отделки», — сообщил Антон Глушков.

Глава НОСТРОЙ добавил, что стандарт предполагает 8 типов отделки, 6 из которых касаются жилых помещений, то есть будущих квартир. Строительные компании, использующие ГОСТ, должны указывать в проектной документации виды отделки.

«Прежде всего, указываются материалы, которые используются для финишной отделки стен, пола и потолка, а также допуски по криволинейности и усадочным трещинам. Чем выше класс, тем более высокие требования к отделке», — добавил Антон Глушков.

По мнению президента НОСТРОЙ, от нововведения выиграют обе стороны. Возможность ознакомится со всей проектной документацией и раньше была у покупателя по ДДУ, однако далеко не все обладают инженерными навыками и способны увидеть нюансы проектной документации. ГОСТ упрощает взаимодействие между девелопером, застройщиком и будущим собственником. Во-первых, прописывая тип или класс отделки в договоре долевого участия, строительная компания защищает себя, конкретизируя, в каком именно виде передается помещение. Во-вторых, сам будущий собственник понимает, что он получает в итоге: какое помещение, с какой отделкой, какого качества, из каких отделочных материалов и в каком виде будет его квартира.