21 мая 2025 года в рамках II Петербургского Конгресса сметчиков состоялось открытое расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России и Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе. Мероприятие прошло под председательством руководителя Комиссии, президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова. В формате открытого диалога специалисты из 55 субъектов Российской Федерации обсудили финансовые аспекты, с которыми они сталкиваются в повседневной практике при проведении строительного контроля. В течение двух дней, 19 и 20 мая, участники Конгресса в ходе тематических дискуссий рассмотрели вопросы, связанные с эффективностью и развитием системы строительного ценообразования, методологией расчета начальной максимальной цены контракта (НМЦК), подготовкой сметной документации, квалификацией специалистов, отраслевым ценообразованием, в том числе при работе за рубежом. Особо важные темы, вызывающие наибольшее число вопросов у специалистов, 21 мая были вынесены на рассмотрение в ходе открытого расширенного заседания Комиссии с участием региональных центров ценообразования в строительстве. Антон Глушков начал разговор с вопроса, который затрагивает интересы широкой аудитории. Речь шла о расчете среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли. Напомним, что перед регионами была поставлена задача — не позднее 20 февраля произвести расчет показателя и направить в Главгосэкспертизу, а после успешной проверки — до 25 апреля утвердить и опубликовать на открытых информационных ресурсах. Большинство регионов уложились в обозначенные сроки. Однако у двух субъектов Российской Федерации — Республика Татарстан и Красноярский край — утвержденного показателя на сегодняшний день нет. Президент НОСТРОЙ отметил, что средний рост заработной платы в строительной отрасли в России в 2025 году составил 18%. «В любом сводном сметном расчете, если брать типовые объекты, у нас примерно 50% — это заработная плата, 50% — стоимость строительных материалов. Увеличение заработной платы на 18%, если механически считаем, дает плюс 9% к сводному сметному расчету», — сказал Антон Глушков. Он констатировал, что уровень изменения зарплаты в два раза больше, чем индекс-дефлятор (прошлогодний составлял 5,2%). В итоге разрыв между фактическими затратами (реальной стоимостью объекта) и НМЦК составляет 5-7%. Приведение и обновление в текущий уровень цен не предусмотрено и списывается исключительно на предпринимательские риски. На протяжении трех лет подряд дефлятор не соответствует утвержденному фактическому уровню инфляции, который публикует Росстат.

Источник: https://nostroy.ru/company/news/?COMP_ID=t_news&CUR_TAB=0&eid=41298
НОСТРОЙ