Возвращение ответственности за срыв сроков строительства — необходимый экономический стимул для отрасли
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков рассказал Движению.ру о переменах, которые ждут стройотрасль в 2026 году. Отмена льготной ипотеки, высокий «ключ» и низкий спрос вынуждают девелоперов затягивать стройку, однако в этом случае неизбежно наступают финансовые и репутационные потери, о том, как их избежать и какие механизмы стоит внедрить, поделились глава НОСТРОЙ и ряд отраслевых экспертов.
В текущих экономических условиях перенос сроков становится для застройщиков вынужденной мерой, необходимой для сохранения финансовой устойчивости. Девелоперам приходится продлевать строительный цикл из-за сниженного спроса, продаж и медленного наполнения эскроу-счетов. Это позволяет им дольше привлекать средства договору долевого участия (ДДУ) и направлять эти деньги на достройку объекта, обеспечивая тем самым его завершение даже при ограниченном доступе к внешнему финансированию.
По данным на декабрь 2025 года, ввод многоквартирных домов в эксплуатацию переносит четверть девелоперов. Относительно результата пятилетней давности доля таких компаний снизилась вдвое — с 2020-го показатель сокращался, но в 2023-м снова пошел вверх, свидетельствуют данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).